Het aantal bezoekers is iets lager dan de vorige NVM Open Huizen Dag in maart van dit jaar. Doordat er deze keer meer woningen waren te bezichtigen, lag het aantal bezichtigingen per woning wel iets lager. Gemiddeld werd een woning door 2,7 kijkers bezocht, tegen 3,5 in maart. Circa 1 op de 4,5 woningen kreeg geen kijkers over de vloer. De stemming onder de kijkers was positief, door de duidelijkheid over het blijven bestaan van de hypotheekrenteaftrek en het mooie weer.

Geïnteresseerden kunnen eenvoudig thuis een route uitstippelen om vervolgens op hun gemak een aantal huizen te bekijken, de sfeer te proeven en prijzen te vergelijken. Een persoonlijke bezichtiging geeft een betrouwbaarder beeld dan alleen oriënteren via internet. Kijk op de website www.funda.nl voor de deelnemende huizen en eventuele afwijkende bezichtigingstijden.

Voorzitter Ed Hamming van VBO Makelaar: “Circa 30% – zo’n 3000 makelaars/taxateurs – is geen lid van een brancheorganisatie. Zij hoeven zich dus niet verplicht te certificeren, geen permanente educatie te volgen en staan niet onder tuchtrecht.”

De voorzitters van de brancheorganisaties discussiëren samen met relevante marktpartijen zoals Vereniging Eigen Huis, Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen en de Waarderingskamer over de mogelijke oplossingen. De discussie wordt ingeleid door prof. dr. Boelhouwer (Onderzoeksinstituut OTB). Het congres met de titel ‘De juiste snaar’ vindt van 13.30 – 17.00 plaats in het NBC in Nieuwegein. De forumdiscussie start om 15.45 uur.

Voor meer informatie en aanmelding: www.vbocongres.nl.

Het regent en alle kantoorparaplu’s zijn meegenomen. Daar moet ik nog een oplossing voor zien te vinden, want de kantoorauto staat in de parkeergarage die op 5 minuten afstand ligt.

Ook ons kantoor heeft zeker te lijden gehad van de economische crisis. Zaten we hier twee jaar geleden nog met zes medewerkers, nu zijn het er nog maar vier. De tijdelijke contracten van een assistent-makelaar en van een secretaresse zijn vorig jaar niet verlengd.

Dat was keihard schrikken. Voor ons, voor hen en voor de andere medewerkers, die daar best boos over waren. Want het werk moet gedaan worden en met twee mensen minder is dat best zwaar.

De vier medewerkers moesten een behoorlijk tandje bijzetten, want er bleven telefoontjes komen en er kwamen mensen het kantoor binnenlopen. Maar er werd niet gekocht. Mensen aarzelden steeds meer. En omdat het moeilijk was om hun eigen huis te verkopen, besloten ze toch maar geen bod te doen op het huis van hun dromen.

Vereniging Eigen Huis signaleert dat de invoering van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) per 1 oktober niet zal leiden tot de hiermee mede beoogde tariefverlagingen. De vereniging bepleit een tariefmaximering van bouwleges en verplichte toepassing van de kostenmodellen van de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG). Meer transparantie maakt een goede vergelijking van kosten en prestaties van gemeenten mogelijk.

“Huizenkopers en -bezitters betalen teveel rente als gevolg van een gebrekkige concurrentie op de hypotheekmarkt”, aldus Rob Mulder, directeur belangenbehartiging van Vereniging Eigen Huis. “Dat is een gemiste kans voor de woningmarkt die momenteel in zwaar weer verkeert en iedere meevaller kan gebruiken. En uiteindelijk heeft dit ook schadelijke gevolgen voor de economie als geheel. In het buitenland zijn de hypotheekrentes over de gehele linie structureel lager.”

Mulder wijst ook op de gevolgen voor individuele huishoudens die door de economische situatie – en vooral bij werkloosheid – vaak moeilijk kunnen rondkomen en de grootste moeite hebben om hun hypotheek te betalen. “Iedere tiende van een procent is in een probleemsituatie meegenomen en biedt meer ruimte om de crisis uit te zingen met behoud van het eigen huis”.